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    惠民碧桂園·江山賦5月份項目工作匯報
    訪問 1600 編輯:zhangqian發布日期:2021年06月11日內容字體:默認

    惠民碧桂園·江山賦5月份目工作匯報


    經驗介紹_副本

    尊敬的王董事、各位領導、各位同事:

    大家上午好!很榮幸代表惠民碧桂園目部與各位領導、同事做經驗交流,不足之,各位領導指正。

    惠民碧桂園一期一標段總建筑面積14.3萬平方米,包含16個單體工程。1-3、5-8、16#樓為多層,目前均已移交精裝修,外墻基本完成;10-13#樓為高層,1-20層已經移交精裝修;21層以上抹灰施工;外墻涂料完成1/4;9、17#樓主體施工。

    一期二標段總建筑面積9.09萬平方米,包括8個單體工程。目前30#樓已經封頂,一層砌體樣板施工;31#樓4層結構施工;29#樓負一層結構施工。

    自項目部成立,就嚴格按照與集團公司簽訂的目標責任書,嚴控過程管理,以工期管理為核心,嚴抓工程質量、安全文明施工、揚塵治理、材料、成本等工作。雖工期完成,但質量、安全做的不好,現將項目部目前遇到的問題總結分項給大家:

    一、一期工程

    2021年5月20日進行了碧桂園月評比,成績不好,由去年綜合成績前五名下降到今年中下游,經過分析總結如下:

    安全方面巡檢主要以下問題:(1)塔吊積水。(2)施工升降機停層平臺(3)現場用電設備做到“一機、一閘、一漏、一箱”;個別配電箱工作接地與重復接地不符合符合要求,配電箱箱門跨接不符合要求(4)9#、17#樓未按照要求做好“四口”、“五臨邊”等防護措施;(5)個別吊籃安全鎖及上限位裝置未有限運行(6)內外架相連及連墻件(7)9#、17#樓架體防護不到位(8)支模架搭設不符合要求(9)現場安全文明施工不到位。

    質量方面巡檢主要以下問題:(1)一次結構板局部開裂滲漏(2)成品保護(3)砌體問題:砌體斷磚、頂塞開裂、壓頂工序倒置、過梁長度(4)砼澆筑觀感質量(5)局部抹灰開裂、地面開裂(6)9#、17#樓空調洞孔洞、開關插座點位問題。

    針對以上質量、安全分析總結如下:(1)碧桂園及集團公司檢查要求已經全面覆蓋質量、安全管理的全過程,加強項目部相關學習,每周進行一次宣貫學習。(2)按照檢查要求進行事前交底、樣板施工、事中控制、事后檢查復合。(3)以項目經理為主導,由質量總監、安全總監按照檢查表相關內容每天進行各分部分項、各單位排查檢查,銷項。而不是無目的無問題的去現場檢查,帶著問題去檢查。各相關人員必須熟記熟背各要求。劃清責任、責任到人。

    一期工程目前正在移交精裝修,通過移交,項目體現出了一些在事前、市中控制的不足之處。例如安裝點位與精裝沖突,造成安裝返修;門窗洞口尺寸偏差,造成個別定尺戶內門無法安裝;局部墻面垂直平整;抹灰地面開裂等。通過前期移交困難,造成的工期影響及損失,提醒了項目,進行了系統的總結,避免后期相關問題發生,結合碧桂園要求,結合裝飾裝修要求,整體、系統樣板先行、全面合法合規交底、加強過程控制,做好每個分部分項。遇見問題避免問題而不是出現問題解決問題。

    二期工程已經改為純班組模式,目前鋼筋、木工、砼、安裝、架子工班組已經全面進場施工。通過開工至今的施工,也體現出了一系列的問題,體現出了項目管理很多的不足之處,這就更要求我們現場每一個人加強自身業務素質學習,苦練內功。

    嚴格按照董事長要求進行現場檢查,勤能補拙,只有這樣才能對現場全面掌控,系統安排。質量、安全管理工作做好,才能更有效促生產促竣工。感謝董事長、感謝公司領導一如既往的對項目部的幫助和支持,項目部所有員工會繼續努力工作,為集團公司貢獻自己的一份力量。

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